あれこれと必要になる

費用の解説

聞き慣れない不動産用語について解説してみました。これ以外にもご不明な点等ありましたら、
なんでもお問い合わせ下さい。

■家賃(月額)

お部屋の賃貸料金です。支払い方法は前月までに指定する金融機関へお振り込みいただきます。

■管理費(月額)

共同利用部分に関する費用を入居者の皆様でご負担いただくものです。毎月の家賃と一緒にお支払いいただきます。具体的には共用部分(エレベーターやエントランス等)の水道・電気・清掃費・管理人費用・点検補修費などに用いられます。

■メディカルサービス料(月額)

専門の医師、看護師、医療スタッフが急病や休日の緊急医療先の照会、病気や精神的な悩み相談等について、24時間態勢でサービス提供いたします。

■入館料(年額)

契約締結時及び更新時にお支払いいただく一時金です。位置づけとしては「礼金」に当たるものになりますので、契約解約時にも返金はいたしません。

■借家人保険料(年額)

賃貸生活中の火災、水漏れ等を対象にした火災保険です。

■敷金(入居時)

部屋をお借りいただく際に、保険としてお支払いいただく費用です。万が一、家賃をお支払い頂けなかったり大きな傷をつけてしまった時にこのお金が充てられます。丁寧にご利用いただいていれば、基本的には退去時にお戻し致します。

■仲介手数料(入居時)

お部屋のご案内や、契約の手続き、入居後の対応等のサービスに対して家賃一ヶ月分の費用を株式会社メインテックにお支払いいただきます。

■原状回復に関する費用(退去時)

退去した際に専門業者が原状回復を行うための費用です。自然損耗及び通常の使用による損耗についてはご負担いただく事はありません。